Сколь статей уже было написано про кризис и падение цен на недвижимость, но мне стало интересно, как кризис отразится на агентствах недвижимости, увеличится ли спрос на услуги частных риэлторов. И вообще - каковы перспективы развития риэлторского бизнеса.
Сразу хочу предупредить, что цифры, которые здесь будут упомянуты, не подтверждены никакими исследованиями и это только мои личные ощущения.
Итак начнем.
Что станет с агентствами недвижимости после окончания финансового кризиса предугадать не сложно: количество агентств будет сокращаться, крупные агентства недвижимости будут понемногу съедать более мелкие, которым в жестких кризисных условиях будет выживать все сложнее. Также будет широко распространятся продажа франшиз, с использованием которых некрупные агентства будут увеличивать свое присутствие на рынке недвижимости.
Если к осени ситуация с ценами на недвижимость не стабилизируется, то процентов 25-30% агентств недвижимости не выдержит и прекратит своё существование. Часть опытных риэлторов пополнит ряды частных маклеров, другая часть примкнет к крупным агентствам. Уже сейчас можно видеть, как очень крупные агентства недвижимости, такие как «Миэль» и «Бест», сокращают свои офисы, пытаясь, сократив затраты, хоть как-то сохранить свои бренды. Агентство «Миан» вообще уходит на областной рынок. Из пятерки крупнейших агентств недвижимости Москвы кризис смогут пережить, наверное, только несколько, в число которых входят «МИЦ Недвижимость» и «Инком».
В период кризиса увеличится количество частных риэлторов, думаю, что количество сделок, проводимых частными риэлторами, дойдет до 25-30% от общего объема. Но и среди частных риэлторов не все смогут пройти испытание кризисом. Кто-то вообще уйдет из профессии, кто-то примкнет к агентствам недвижимости, но те, кто сможет выстоять в тяжелых кризисных условиях, после его окончания просто будут почивать на лаврах, отбиваясь от клиентов желающих воспользоваться их услугами.
Итог.
В течение следующих нескольких месяцев свернут свою деятельность несколько крупных и много средних и мелких агентств недвижимости. Выживут только те агентства недвижимости, которые в своём арсенале имеют все виды услуг: аренду, загородную, коммерческую, зарубежную и жилую недвижимость, новостройки плюс к этому профессиональный, сплоченный коллектив, умелое руководство и грамотные технологии работы на рынке недвижимости.
Показаны сообщения с ярлыком Агенства недвижимости Москвы. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Агенства недвижимости Москвы. Показать все сообщения
20090325
Агентства недвижимости и кризис
20080401
Агенство недвижимости Московские огни
Компания "Московские Огни - Мегапир" была создана в 1993 году. Это было непростое время, когда молодой российский бизнес сталкивался с множеством проблем - преодолеть их могли только целеустремленные и преданные своему делу люди. Именно такие люди стояли у истоков "Московских огней": Д.М. Балакин, Е.В. Балакина, В.М. Мамчур.
На этапе становления Компания рука об руку шла с Ассоциацией офицеров запаса Вооруженных Сил "Мегапир", возглавляемой А.Н. Каньшиным. За 12 лет обе организации прошли большой путь, но не разошлись в разные стороны, как это часто бывает, а продолжают тесное и плодотворное сотрудничество - "Мегапир" участвует в собственных инвестиционных программах, а "Московские огни" помогают Ассоциации в рамках своей профессиональной деятельности. Обе структуры принимают участие в общих благотворительных программах и акциях.
У Компании "Московские огни" есть всего три филиала, распоженных по адресам: Филиал «Лениский проспект» м. Шаболовская, Ленинский пр-т, д.15, подъезд 3, 2 этаж. Тел.: (495)748-71-57. Филиал «Третьяковский» Аренда жилых помещений - VIP аренда, м. Третьяковская, Пыжевский пер., д.5, стр.1, 5 этаж, Тел.: (495)239-95-55, (495)239-93-20. Филиал «Бескудниково» Вторичного жилья купля-продажа обмен,м. Петровско-Разумовская, Бескудниковский б-р, д.36, здание Первого Инвестиционного Банка, Тел.: (495)900-88-45, (495)900-88-62
Центральный офис Компании "Московские огни" расположен по адресу: м. Китай-Город, ул. Маросейка, 3/13. Сайт : www.ogni.ru
Телефон:621-04-25
20080302
Агенства недвижимости Москвы
Компания Московский ипотечный Центр
основана в 1999 году и на сегодняшний день входит в тройку лидеров среди профессиональных риэлторских компаний города Москвы.Мы - инвестиционно-строительная компания, предлагающая своим клиентам весь спектр услуг, существующих на рынке недвижимости. Также в сферу услуг компании входит оценка недвижимости, реализация нестандартных активов, девелопмент, консалтинг и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Адрес: Новинский бульвар, дом 5, строение 1,
Телефон: (495) 995-99-85
сайт: http://www.mosipoteka.ru/
МИЭЛЬ-Недвижимость
МИЭЛЬ-Недвижимость
Адрес:
Николоямская ул. 40
Сайт:
http://www.miel.ru/
Выданные сертификаты:
POCC RU РГР ОС 77 0081
Образованна:
01.01.1993
Агенство Недвижимости "Триумфальная Арка"
Агентство Недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА" – надежная и успешная компания, стабильно работающая на рынке недвижимости Москвы и Московской области с 13 января 1997 года и ставшая за короткий срок одной из динамично развивающихся фирм, оказывающих услуги на рынке недвижимости.Телефон: 647-00-00
Адрес:107023, г. Москва, ул. Суворовская, д. 27, стр. 1
Сайт: http://www.arka.ru/index.html
БЕСТ-Недвижимость
Компания «БЕСТ-Недвижимость» основана в 1992 году. Деятельность компании охватывает следующие сегменты рынка недвижимости: покупка,продажа и аренда недвижимости на вторичном и первичном рынке жилья,
коммерческая недвижимость, загородная недвижимость и земельные
участки, объекты высшей ценовой категории и недвижимость за рубежом.
В сферу наших услуг входит оценка недвижимости, реализация нестандартных активов, девелопмент, консалтинг и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. На территории Москвы и ближайшего Подмосковья «БЕСТ-Недвижимость» представляют 15 удобно расположенных офисов, работающих по единым стандартам компании.
За годы своего существования компания не раз была отмечена престижными национальными конкурсами и премиями, такими как «Лучшая брокерская фирма России», «Лучшая брокерская фирма на рынке аренды жилья» и другими. Кроме того, «БЕСТ-Недвижимость» дважды (2001, 2002) была признана лучшей риэлторской компанией, работающей по программе ипотечного жилищного кредитования.
Участие в профессиональных конкурсах наравне с конкурентами, успешными игроками рынка – это признание высоких профессиональных достижений. Мы помогаем вам обрести собственное жилье, необходимое для создания семьи и счастливой жизни.
«БЕСТ-Недвижимость» — шаг в будущее!
«БЕСТ-Недвижимость» — действительный член Российской Гильдии Риэлторов, Московской Ассоциации-Гильдии Риэлторов, Гильдии риэлторов Московской области, FIABCI, и принимает активное участие в организации профессиональных форумов, конференций и выставок.
129110, Москва, Проспект мира, 39
Телефон: 105-77-75
Cайт: WWW.best-realty.ru
МИАН Агенство недвижимости
МИАН-агентство недвижимости - универсальная компания, которая предоставляет полный комплекс услуг на рынке недвижимости.
Продажа и покупка новостроек в Москве и Подмосковье;
продажа, покупка и обмен готовых квартир в Москве и Подмосковье;
аренда объектов жилой недвижимости;
продажа и покупка объектов загородной недвижимости;
продажа, покупка и аренда объектов коммерческой недвижимости;
экспертная и лицензионная оценка объектов недвижимости;
юридическая экспертиза, оформление правоустанавливающих документов; согласование перепланировок жилых и нежилых помещений.
Телефон: 974-62-62
Сайт компаии: /www.mian.ru/
МГСН
Вот уже 13 лет Московская Городская Служба Недвижимости оказывает своим клиентам качественные и доступные услуги, ориентируясь на их самые взыскательные требования и учитывая современные тенденции московского рынка недвижимости.
В каждой нашей услуге - многолетняя практика, богатый профессиональный опыт наших специалистов. И результат его - постоянное совершенствование наших предложений, выработка максимально удобных и выгодных для клиента схем сотрудничества!
Телефон:956-70-70
Сайт: http://www.mgsn.ru/
АН «Домострой»
Чем отличается АН «Домострой» от других агентств недвижимости?Сегодня на рынке недвижимости работает множество риэлторских компаний. Однако их отличают друг от друга: качество оказываемых услуг, реагирование на рыночные изменения в интересах клиента, профессиональный подход персонала в интересах клиента. Таким образом, cамое ценное для нас – понимание и ответственность перед клиентом за принимаемые решения в вопросах недвижимости. Проанализировав ситуацию на рынке, Компания «Домострой» предлагает профессиональный подход к оказанию риэлторских услуг.
Телефон: 514-10-10
Сайт: WWW.domostroy.ru
Арсенал холдинг
Одним из направлений деятельности Агентства Недвижимости Арсенал Холдинг являются операции с нежилыми помещениями и земельными участками в Москве и Подмосковье. Пробрести, продать или снять в аренду офис, магазин, склад, кафе, ресторан. Вам помогут специалисты отдела нежилых помещений.Лицензия N 1033
Адрес: Москва, улица Фадеева, дом 9, строение 2
Телефон: 784-7050
Сайт: http://www.arsenal-holding.ru/
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
