Когда упадут цены на недвижимость?

Когда упадут цены на недвижимость?

Плохо отвечать вопросом на вопрос, но иначе не могу.
Когда упадут цены на продукты писания, одежду, бензин, услуги ЖКХ, строительные материалы, список можно продолжить? Каков будет ваш ответ?
Падение цен на недвижимость может произойти только в двух случаях:

1) Кризис в экономике подобный 1998 году, когда цены очень сильно упали, но не надолго к, марту 1999 года они полностью восстановились.

2) Резкий, в разы, рост предложения и объемов строительства который в Москве обеспечить уже не возможно. Нет площадей для массовой застройки, Москва уже давно выползла за МКАД. Транспортные сети не справляются с пассажиропотоком, движение автотранспорта может быть вообще скоро парализовано. Поэтому оба эти варианта представляются мне крайне маловероятными.
Из этого следует, что рост цен на недвижимость будет продолжаться.
Какими темпами? Это уже другой вопрос.